Rue André Bac

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Rue ⛰ 6 m 📮 33300 📍 Chartrons-Grand Parc 12

53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.2/100 Urban Score

4 474 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 474 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 474 €/m²

4 484 € Médiane / m²

4 306 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18306 établissements

Restauration

339

Commerce de détail

1088

Services

5502

Artisanat

397

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total

58 Santé

4 Éducation

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chartrons-Grand Parc 12

3 405 Habitants

26 580 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chartrons-Grand Parc 12 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630312)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 133 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Bac

La Rue André Bac est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue André Bac offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue André Bac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue André Bac affiche un prix moyen de 4 474 €/m² (médiane : 4 484 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue André Bac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Bac à Bordeaux ?

La Rue André Bac obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue André Bac à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue André Bac est desservie par 13 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.