Quartiers les plus abordables à Bordeaux

Prix immobiliers par quartier (IRIS) · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

Prix moyen à Bordeaux : 5 025 €/m² (901 rues avec données DVF)

86 quartiers avec données de prix

  1. 1
    Chartrons-Grand Parc 6 2 rues avec données
    2 878 €/m² 2 965 hab.
  2. 2
    Bacalan 3 13 rues avec données
    3 159 €/m² 2 708 hab.
  3. 3
    Bacalan 1 5 rues avec données
    3 386 €/m² 2 232 hab.
  4. 4
    Le Lac 1 7 rues avec données
    3 464 €/m² 2 683 hab.
  5. 5
    Le Lac 3 4 rues avec données
    3 613 €/m² 5 418 hab.
  6. 6
    Chartrons-Grand Parc 8 2 rues avec données
    3 633 €/m² 2 872 hab.
  7. 7
    Chartrons-Grand Parc 13 6 rues avec données
    3 699 €/m² 3 557 hab.
  8. 8
    Lestonnat-Monséjour 8 6 rues avec données
    3 923 €/m² 2 866 hab.
  9. 9
    Lestonnat-Monséjour 3 7 rues avec données
    3 942 €/m² 2 662 hab.
  10. 10
    Gare Saint-Jean 3 9 rues avec données
    4 032 €/m² 2 484 hab.
  11. 11
    Chartrons-Grand Parc 5 3 rues avec données
    4 163 €/m² 2 976 hab.
  12. 12
    Gare Saint-Jean 1 13 rues avec données
    4 192 €/m² 3 319 hab.
  13. 13
    Capucins-Victoire 8 10 rues avec données
    4 274 €/m² 3 157 hab.
  14. 14
    Lestonnat-Monséjour 2 5 rues avec données
    4 333 €/m² 2 512 hab.
  15. 15
    Chartrons-Grand Parc 7 5 rues avec données
    4 418 €/m² 3 116 hab.
  16. 16
    Saint-Augustin 1 4 rues avec données
    4 456 €/m² 2 062 hab.
  17. 17
    Lestonnat-Monséjour 5 7 rues avec données
    4 480 €/m² 2 992 hab.
  18. 18
    Bacalan 2 17 rues avec données
    4 489 €/m² 6 147 hab.
  19. 19
    Lestonnat-Monséjour 4 6 rues avec données
    4 504 €/m² 2 610 hab.
  20. 20
    Chartrons-Grand Parc 3 3 rues avec données
    4 559 €/m² 3 965 hab.
  21. 21
    Gare Saint-Jean 4 9 rues avec données
    4 583 €/m² 3 418 hab.
  22. 22
    La Bastide 1 16 rues avec données
    4 602 €/m² 4 500 hab.
  23. 23
    Capucins-Victoire 4 22 rues avec données
    4 641 €/m² 3 075 hab.
  24. 24
    Capucins-Victoire 5 11 rues avec données
    4 651 €/m² 2 223 hab.
  25. 25
    La Bastide 3 18 rues avec données
    4 654 €/m² 3 963 hab.
  26. 26
    La Bastide 2 12 rues avec données
    4 670 €/m² 2 550 hab.
  27. 27
    Nansouty 8 7 rues avec données
    4 674 €/m² 2 847 hab.
  28. 28
    Saint-Augustin 2 9 rues avec données
    4 678 €/m² 3 770 hab.
  29. 29
    La Bastide 5 19 rues avec données
    4 695 €/m² 3 712 hab.
  30. 30
    Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 8 rues avec données
    4 698 €/m² 2 554 hab.
  31. 31
    Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 8 rues avec données
    4 701 €/m² 2 608 hab.
  32. 32
    Gare Saint-Jean 5 11 rues avec données
    4 733 €/m² 2 577 hab.
  33. 33
    Capucins-Victoire 2 12 rues avec données
    4 781 €/m² 2 373 hab.
  34. 34
    Chartrons-Grand Parc 1 19 rues avec données
    4 809 €/m² 7 115 hab.
  35. 35
    Lestonnat-Monséjour 6 6 rues avec données
    4 820 €/m² 2 536 hab.
  36. 36
    Capucins-Victoire 1 18 rues avec données
    4 842 €/m² 2 527 hab.
  37. 37
    Nansouty 4 11 rues avec données
    4 858 €/m² 2 803 hab.
  38. 38
    Chartrons-Grand Parc 12 7 rues avec données
    4 862 €/m² 3 405 hab.
  39. 39
    Lestonnat-Monséjour 7 5 rues avec données
    4 903 €/m² 2 236 hab.
  40. 40
    Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 10 rues avec données
    4 904 €/m² 2 985 hab.
  41. 41
    Nansouty 7 9 rues avec données
    4 918 €/m² 2 548 hab.
  42. 42
    Capucins-Victoire 3 10 rues avec données
    4 919 €/m² 2 860 hab.
  43. 43
    Saint-Augustin 3 20 rues avec données
    4 952 €/m² 3 705 hab.
  44. 44
    Nansouty 9 12 rues avec données
    4 957 €/m² 2 636 hab.
  45. 45
    Nansouty 5 10 rues avec données
    4 976 €/m² 2 171 hab.
  46. 46
    Capucins-Victoire 6 14 rues avec données
    4 992 €/m² 2 874 hab.
  47. 47
    Nansouty 1 12 rues avec données
    4 992 €/m² 2 917 hab.
  48. 48
    Saint-Augustin 5 12 rues avec données
    5 040 €/m² 2 697 hab.
  49. 49
    Saint-Augustin 4 7 rues avec données
    5 042 €/m² 3 125 hab.
  50. 50
    Capucins-Victoire 7 10 rues avec données
    5 060 €/m² 2 321 hab.
  51. 51
    Saint-Bruno-Saint-Victor 6 7 rues avec données
    5 063 €/m² 2 406 hab.
  52. 52
    Saint-Bruno-Saint-Victor 3 13 rues avec données
    5 090 €/m² 3 710 hab.
  53. 53
    Lestonnat-Monséjour 1 6 rues avec données
    5 098 €/m² 2 601 hab.
  54. 54
    Nansouty 3 11 rues avec données
    5 141 €/m² 2 663 hab.
  55. 55
    Lestonnat-Monséjour 9 5 rues avec données
    5 159 €/m² 3 111 hab.
  56. 56
    Saint-Seurin-Fondaudège 3 11 rues avec données
    5 169 €/m² 2 204 hab.
  57. 57
    Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 12 rues avec données
    5 172 €/m² 3 317 hab.
  58. 58
    Hôtel de Ville-Quinconces 2 17 rues avec données
    5 211 €/m² 4 479 hab.
  59. 59
    Chartrons-Grand Parc 2 12 rues avec données
    5 214 €/m² 3 556 hab.
  60. 60
    Hôtel de Ville-Quinconces 5 14 rues avec données
    5 218 €/m² 2 677 hab.
  61. 61
    Saint-Seurin-Fondaudège 1 18 rues avec données
    5 221 €/m² 3 285 hab.
  62. 62
    Nansouty 6 11 rues avec données
    5 259 €/m² 2 221 hab.
  63. 63
    Hôtel de Ville-Quinconces 1 12 rues avec données
    5 281 €/m² 2 760 hab.
  64. 64
    Nansouty 2 10 rues avec données
    5 281 €/m² 2 850 hab.
  65. 65
    Saint-Bruno-Saint-Victor 4 22 rues avec données
    5 294 €/m² 4 357 hab.
  66. 66
    Saint-Seurin-Fondaudège 8 13 rues avec données
    5 306 €/m² 3 041 hab.
  67. 67
    Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 11 rues avec données
    5 325 €/m² 4 015 hab.
  68. 68
    Saint-Bruno-Saint-Victor 5 11 rues avec données
    5 453 €/m² 3 146 hab.
  69. 69
    Saint-Seurin-Fondaudège 6 8 rues avec données
    5 454 €/m² 2 614 hab.
  70. 70
    Saint-Bruno-Saint-Victor 1 19 rues avec données
    5 462 €/m² 3 641 hab.
  71. 71
    Gare Saint-Jean 2 11 rues avec données
    5 493 €/m² 2 729 hab.
  72. 72
    Chartrons-Grand Parc 11 10 rues avec données
    5 497 €/m² 2 097 hab.
  73. 73
    Saint-Seurin-Fondaudège 7 10 rues avec données
    5 577 €/m² 2 404 hab.
  74. 74
    Chartrons-Grand Parc 10 8 rues avec données
    5 630 €/m² 2 313 hab.
  75. 75
    Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 11 rues avec données
    5 643 €/m² 2 732 hab.
  76. 76
    Saint-Seurin-Fondaudège 4 9 rues avec données
    5 675 €/m² 2 702 hab.
  77. 77
    Hôtel de Ville-Quinconces 4 8 rues avec données
    5 701 €/m² 2 168 hab.
  78. 78
    Saint-Seurin-Fondaudège 9 14 rues avec données
    5 736 €/m² 3 026 hab.
  79. 79
    Hôtel de Ville-Quinconces 3 14 rues avec données
    5 750 €/m² 2 159 hab.
  80. 80
    Saint-Bruno-Saint-Victor 2 3 rues avec données
    5 823 €/m² 1 410 hab.
  81. 81
    Saint-Seurin-Fondaudège 5 7 rues avec données
    6 005 €/m² 2 596 hab.
  82. 82
    Hôtel de Ville-Quinconces 6 10 rues avec données
    6 226 €/m² 2 796 hab.
  83. 83
    Hôtel de Ville-Quinconces 8 14 rues avec données
    6 384 €/m² 2 174 hab.
  84. 84
    Hôtel de Ville-Quinconces 7 15 rues avec données
    6 437 €/m² 2 242 hab.
  85. 85
    Chartrons-Grand Parc 9 11 rues avec données
    6 489 €/m² 2 146 hab.
  86. 86
    Saint-Seurin-Fondaudège 2 12 rues avec données
    6 795 €/m² 1 980 hab.

Les quartiers abordables de Bordeaux

Ce classement présente les quartiers (zones IRIS) de Bordeaux triés par prix immobilier moyen, calculé à partir des transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) enregistrées entre 2020 et 2024. Seuls les quartiers disposant d’au moins 2 rues avec données de prix sont inclus.

Les prix au m² varient selon la localisation, le type de bien, la proximité des transports et des services. Ces données permettent d’identifier les secteurs les plus accessibles ou les plus recherchés de Bordeaux.

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Sources des données

  • DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances. Minimum 5 transactions par rue.
  • IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE). Zonage infra-communal.

Données sous Licence Ouverte 2.0.