Passage Kieser

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 35 adresses Passage ⛰ 14 m 📮 33000 📍 Saint-Seurin-Fondaudège 9

56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.2/100 Urban Score

13 013 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 013 €/m² — cher

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

13 013 €/m²

7 448 € Médiane / m²

7 201 € Maisons

Ratio prix / revenus : 7.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

818 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

193

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total

59 Santé

6 Éducation

1 Sport

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Seurin-Fondaudège 9

3 026 Habitants

32 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630609)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 249 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Kieser

La Passage Kieser est une passage située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Passage Kieser offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage Kieser bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Passage Kieser affiche un prix moyen de 13 013 €/m² (médiane : 7 448 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.1× le revenu mensuel médian local.

La Passage Kieser bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Kieser à Bordeaux ?

La Passage Kieser obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.