Passage de la Jalle

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 3 adresses Passage ⛰ 3 m 📮 33300 📍 Le Lac 1
52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité
24
Services
83
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
37
Tranquillité
20
52.1/100 Urban Score
3 702 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 702 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (108 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 702 €/m²
3 643 € Médiane / m²
3 702 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

499 établissements
Restauration
35
Commerce de détail
100
Services
128
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

258 total
26 Santé
7 Éducation
15 Sport
1 Culture
79 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Lac 1
2 683 Habitants
19 810 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Le Lac 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 108 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage de la Jalle

La Passage de la Jalle est une passage située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Lac 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Passage de la Jalle offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Passage de la Jalle affiche un prix moyen de 3 702 €/m² (médiane : 3 643 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Passage de la Jalle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 175 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage de la Jalle à Bordeaux ?

La Passage de la Jalle obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Passage de la Jalle à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Passage de la Jalle est de 3 702 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de la Tonnellerie
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Quai de Paludate
🎯 37.1
Rue Emile Gery
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