Impasse Toussaint-Louverture

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 41 adresses Impasse ⛰ 16 m 📮 33800 📍 Nansouty 3
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
94
Services
34
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
58
51.1/100 Urban Score
4 073 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 073 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 073 €/m²
3 757 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

492 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
32
Services
124
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
49 Santé
1 Éducation
4 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nansouty 3
2 663 Habitants
28 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nansouty 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 134 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Toussaint-Louverture

La Impasse Toussaint-Louverture est une impasse située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Impasse Toussaint-Louverture offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Toussaint-Louverture affiche un prix moyen de 4 073 €/m² (médiane : 3 757 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Toussaint-Louverture bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Toussaint-Louverture à Bordeaux ?

La Impasse Toussaint-Louverture obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Toussaint-Louverture à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Impasse Toussaint-Louverture est de 4 073 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue du Professeur Sabrazes
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