Impasse Tiffonet

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 7 adresses Impasse ⛰ 16 m 📮 33800 📍 Capucins-Victoire 6

61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.9/100 Urban Score

29 069 €/m² Prix

36 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 29 069 €/m² — cher

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

29 069 €/m²

28 136 € Médiane / m²

29 069 € Appartements

Ratio prix / revenus : 15.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1845 établissements

Restauration

205

Commerce de détail

149

Services

473

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

31 Santé

3 Éducation

52 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 6

2 874 Habitants

19 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 6 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 262 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Tiffonet

La Impasse Tiffonet est une impasse située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 6. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Impasse Tiffonet offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Tiffonet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Tiffonet affiche un prix moyen de 29 069 €/m² (médiane : 28 136 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 15.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Tiffonet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Tiffonet à Bordeaux ?

La Impasse Tiffonet obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Tiffonet à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Tiffonet est desservie par 36 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.