Impasse Soubiran

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 4 adresses Impasse ⛰ 21 m 📮 33000 📍 Capucins-Victoire 7

47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.1/100 Urban Score

5 043 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 043 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

5 043 €/m²

5 000 € Médiane / m²

5 043 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1764 établissements

Restauration

175

Commerce de détail

127

Services

450

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total

10 Santé

2 Éducation

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 7

2 321 Habitants

20 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 7 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Soubiran

La Impasse Soubiran est une impasse située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 7. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Impasse Soubiran offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Soubiran bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Soubiran affiche un prix moyen de 5 043 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Soubiran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Soubiran à Bordeaux ?

La Impasse Soubiran obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Soubiran à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Soubiran est desservie par 27 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.