Impasse Saint Amand

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Impasse ⛰ 26 m 📮 33200 📍 Lestonnat-Monséjour 1
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
34
Services
55
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
69
43.9/100 Urban Score
6 317 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 317 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
6 317 €/m²
6 250 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

381 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
40
Services
110
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total
71 Santé
4 Éducation
1 Sport
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lestonnat-Monséjour 1
2 601 Habitants
30 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lestonnat-Monséjour 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630801)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Saint Amand

La Impasse Saint Amand est une impasse située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Impasse Saint Amand offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Saint Amand affiche un prix moyen de 6 317 €/m² (médiane : 6 250 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Saint Amand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Saint Amand à Bordeaux ?

La Impasse Saint Amand obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Saint Amand à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Impasse Saint Amand est de 6 317 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Portes de Caudéran Caud
🎯 28.9 🚇 1
Rue du 8eme Regiment d'Infanterie
🎯 28.9
Rue Guilhou
🎯 29
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Vivre Impasse Saint Amand Points forts, points faibles et profils d'habitants
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