Impasse Maucouyade

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 4 adresses Impasse ⛰ 22 m 📮 33000 📍 Hôtel de Ville-Quinconces 2

73.9 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

73.9/100 Urban Score

25 000 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 25 000 €/m² — cher

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

25 000 €/m²

25 000 € Médiane / m²

25 000 € Appartements

Ratio prix / revenus : 13.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2937 établissements

Restauration

295

Commerce de détail

469

Services

837

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

317 total

42 Santé

4 Éducation

1 Sport

1 Culture

136 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Tram 8 arrêts tramway 8

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 8 stations vélo libre-service 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hôtel de Ville-Quinconces 2

4 479 Habitants

22 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Maucouyade

La Impasse Maucouyade est une impasse située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Impasse Maucouyade offre une qualité de vie excellente à Bordeaux. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Maucouyade bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Maucouyade affiche un prix moyen de 25 000 €/m² (médiane : 25 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 13.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Maucouyade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 240 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Maucouyade à Bordeaux ?

La Impasse Maucouyade obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Maucouyade à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Maucouyade est desservie par 25 arrêts et stations : 8 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.