Impasse Elvina Sivan

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Impasse ⛰ 15 m 📮 33800 📍 Nansouty 3
42 / 100

Top 75%

Marchabilité
44
Services
35
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
56
42/100 Urban Score
5 024 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 024 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (303 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
5 024 €/m²
5 208 € Médiane / m²
4 894 € Appartements
5 231 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

693 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
51
Services
196
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
49 Santé
1 Éducation
4 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nansouty 3
2 663 Habitants
28 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nansouty 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 303 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Elvina Sivan

La Impasse Elvina Sivan est une impasse située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Impasse Elvina Sivan offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Elvina Sivan affiche un prix moyen de 5 024 €/m² (médiane : 5 208 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 894 €/m² et les maisons à 5 231 €/m².

La Impasse Elvina Sivan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Elvina Sivan à Bordeaux ?

La Impasse Elvina Sivan obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Elvina Sivan à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Impasse Elvina Sivan est de 5 024 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Azalées
🎯 27.1
Rue Bahr
🎯 27.1
Rue Jac Belaubre
🎯 27.1 💶 3 796 €
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Vivre Impasse Elvina Sivan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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