Cours Marc Nouaux

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 86 adresses Cours ⛰ 15 m 📮 33000 📍 Saint-Seurin-Fondaudège 8

45 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45/100 Urban Score

4 998 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 998 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

4 998 €/m² -18.1 % / an

5 239 € Médiane / m²

4 716 € Appartements

5 689 € Maisons

-18.1 % 1 an

-10.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

717 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

198

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total

34 Santé

6 Éducation

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Seurin-Fondaudège 8

3 041 Habitants

35 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630608)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Marc Nouaux

La Cours Marc Nouaux est une cours située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Cours Marc Nouaux offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Marc Nouaux bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours Marc Nouaux affiche un prix moyen de 4 998 €/m² (médiane : 5 239 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.1 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 716 €/m² et les maisons à 5 689 €/m².

La Cours Marc Nouaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Marc Nouaux à Bordeaux ?

La Cours Marc Nouaux obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.