Cours le Rouzic

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 87 adresses Cours ⛰ 5 m 📮 33100 📍 La Bastide 2
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
33
Services
37
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
85
40.2/100 Urban Score
6 724 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 724 €/m² — moyen
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
6 724 €/m²
4 478 € Médiane / m²
7 244 € Appartements
4 953 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

680 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
40
Services
184
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
56 Santé
5 Éducation
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 6 arrêts de bus 6
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Bastide 2
2 550 Habitants
27 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Bastide 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630402)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours le Rouzic

La Cours le Rouzic est une cours située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bastide 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Cours le Rouzic offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours le Rouzic bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours le Rouzic affiche un prix moyen de 6 724 €/m² (médiane : 4 478 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 244 €/m² et les maisons à 4 953 €/m².

La Cours le Rouzic bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours le Rouzic à Bordeaux ?

La Cours le Rouzic obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Cours le Rouzic à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Cours le Rouzic est desservie par 9 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cours le Rouzic à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Cours le Rouzic est de 6 724 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Edouard Branly
🎯 25.4
Allée des Pasteurines
🎯 25.7
Rue Roland Dorgeles
🎯 25.7
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