Cours du Médoc
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bordeaux
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
179 ventesCommerces
840 établissements enregistrésServices à proximité
215 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Chartrons-Grand Parc 2Le quartier Chartrons-Grand Parc 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Cours du Médoc
Le Cours du Médoc est un cours situé dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 169 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour le Cours du Médoc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Cours du Médoc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Cours du Médoc affiche un prix moyen de 4 593 €/m² (médiane : 4 484 €/m²), calculé sur 179 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12,5 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 521 €/m² et les maisons à 7 109 €/m².
Le Cours du Médoc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 114 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Cours du Médoc à Bordeaux ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe le Cours du Médoc de façon relative parmi les rues de Bordeaux. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Cours du Médoc à Bordeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Cours du Médoc est desservi par 17 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Cours du Médoc à Bordeaux ?
Le prix moyen dans le Cours du Médoc est de 4 593 €/m² (données DVF 2020-2024, 179 transactions). L’évolution sur un an est de -12,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Cours du Médoc ?
La classe DPE dominante des logements du Cours du Médoc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 186 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Cours du Médoc ?
La commune de Bordeaux (où se situe le Cours du Médoc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Cours du Médoc ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques