Cours de Québec

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 51 adresses Cours ⛰ 4 m 📮 33300 📍 Le Lac 1
43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité
11
Services
82
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
93
43.8/100 Urban Score
3 430 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 430 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

131 ventes
3 430 €/m² -6.2 % / an
3 131 € Médiane / m²
3 427 € Appartements
-6.2 % 1 an
-7.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

549 établissements
Restauration
36
Commerce de détail
100
Services
142
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

258 total
26 Santé
7 Éducation
15 Sport
1 Culture
79 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Lac 1
2 683 Habitants
19 810 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Le Lac 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 111 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours de Québec

La Cours de Québec est une cours située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Lac 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Cours de Québec offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cours de Québec affiche un prix moyen de 3 430 €/m² (médiane : 3 131 €/m²), calculé sur 131 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.2 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Cours de Québec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 175 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours de Québec à Bordeaux ?

La Cours de Québec obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cours de Québec à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Cours de Québec est de 3 430 €/m² (données DVF 2020-2024, 131 transactions). L'évolution sur un an est de -6.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée George Sand
🎯 28.8
Rue Claude Debussy
🎯 28.8
Rue Ermend Bonnal
🎯 28.8
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