Cours de l'Yser

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 230 adresses Cours ⛰ 17 m 📮 33800 📍 Nansouty 9

43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.2/100 Urban Score

6 520 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 520 €/m² — moyen

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

216 ventes

6 520 €/m² -15.1 % / an

4 778 € Médiane / m²

6 605 € Appartements

5 639 € Maisons

-15.1 % 1 an

-5.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1235 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

321

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

30 Santé

1 Éducation

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nansouty 9

2 636 Habitants

19 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nansouty 9 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631209)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 266 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours de l'Yser

La Cours de l'Yser est une cours située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 230 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 9. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Cours de l'Yser offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours de l'Yser bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours de l'Yser affiche un prix moyen de 6 520 €/m² (médiane : 4 778 €/m²), calculé sur 216 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.1 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 605 €/m² et les maisons à 5 639 €/m².

La Cours de l'Yser bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours de l'Yser à Bordeaux ?

La Cours de l'Yser obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.