Cours de la Marne

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 220 adresses Cours ⛰ 16 m 📮 33800 📍 Capucins-Victoire 8

50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.1/100 Urban Score

7 568 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 568 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

145 ventes

7 568 €/m² +8.6 % / an

4 958 € Médiane / m²

7 607 € Appartements

+8.6 % 1 an

-50.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

989 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

231

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total

41 Santé

6 Éducation

5 Sport

1 Culture

59 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 8

3 157 Habitants

20 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 8 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 253 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours de la Marne

La Cours de la Marne est une cours située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 220 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 8. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Cours de la Marne offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours de la Marne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours de la Marne affiche un prix moyen de 7 568 €/m² (médiane : 4 958 €/m²), calculé sur 145 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.6 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Cours de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours de la Marne à Bordeaux ?

La Cours de la Marne obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.