Cité Dutrey

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 50 adresses Cité ⛰ 7 m 📮 33300 📍 Bacalan 2
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
57
Services
60
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
79
48.5/100 Urban Score
5 450 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 450 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
5 450 €/m²
4 812 € Médiane / m²
5 236 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

391 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
32
Services
102
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total
62 Santé
4 Éducation
6 Sport
1 Culture
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bacalan 2
6 147 Habitants
22 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bacalan 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité Dutrey

La Cité Dutrey est une cité située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bacalan 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Cité Dutrey offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cité Dutrey affiche un prix moyen de 5 450 €/m² (médiane : 4 812 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Cité Dutrey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité Dutrey à Bordeaux ?

La Cité Dutrey obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cité Dutrey à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Cité Dutrey est de 5 450 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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