Boulevard Albert Brandenburg

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 89 adresses Boulevard ⛰ 4 m 📮 33300 📍 Bacalan 2
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
31
Services
61
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
95
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
4 895 €/m²
4 806 € Médiane / m²
5 282 € Appartements
4 547 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

327 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
28
Services
83
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total
62 Santé
4 Éducation
6 Sport
1 Culture
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bacalan 2
6 147 Habitants
22 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bacalan 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Albert Brandenburg

La Boulevard Albert Brandenburg est une boulevard située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bacalan 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Boulevard Albert Brandenburg offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Albert Brandenburg affiche un prix moyen de 4 895 €/m² (médiane : 4 806 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 282 €/m² et les maisons à 4 547 €/m².

La Boulevard Albert Brandenburg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Albert Brandenburg à Bordeaux ?

La Boulevard Albert Brandenburg obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Albert Brandenburg à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Boulevard Albert Brandenburg est de 4 895 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Grand Lebrun
🎯 28.4
Passage Robert Cami
🎯 28.4 🚇 6
Rue Delmestre
🎯 28.5 💶 3 947 €
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