Avenue Saint Amand

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 53 adresses Avenue ⛰ 24 m 📮 33200 📍 Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2
48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité
52
Services
63
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
80
48.6/100 Urban Score
4 407 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 407 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 407 €/m²
3 879 € Médiane / m²
4 067 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

422 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
36
Services
118
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
93 Santé
6 Éducation
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2
3 317 Habitants
35 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint Amand

La Avenue Saint Amand est une avenue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Saint Amand offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Saint Amand affiche un prix moyen de 4 407 €/m² (médiane : 3 879 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Saint Amand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint Amand à Bordeaux ?

La Avenue Saint Amand obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Saint Amand à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Avenue Saint Amand est de 4 407 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 33.6
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