Avenue de Verdun
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bordeaux
Localisation
Prix immobiliers
46 ventesCommerces
308 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
75 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (23 % des établissements).
- Synd Copropriete Res Les Amandiers Services aux entreprises depuis 1982
- Bernard Salmon Santé & social depuis 1988
- Jacques Bordes Immobilier depuis 1988
- Synd Copropriete Res Le Ronsard Services aux entreprises depuis 1989
- Comite Accomp Urbanisme Defens Environ Services à la personne depuis 1990
- Sc Los Angeles Immobilier depuis 1990
- Federation Ville Et Perspectives Services à la personne depuis 1992
- Cop Res Eden Roc Services aux entreprises depuis 1994
- Cop Res San Carlo Services aux entreprises depuis 1994
- Maryand Immobilier depuis 1994
La plus ancienne : Synd Copropriete Res Les Amandiers (1982).
Créations récentes : 4 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
148 totalProfil du quartier
Lestonnat-Monséjour 1Le quartier Lestonnat-Monséjour 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Verdun
L’Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour l’Avenue de Verdun. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 4 007 €/m² (médiane : 3 535 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26,5 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 394 €/m² et les maisons à 5 563 €/m².
L’Avenue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Verdun à Bordeaux ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe l’Avenue de Verdun de façon relative parmi les rues de Bordeaux. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Verdun à Bordeaux ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Verdun est de 4 007 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions). L’évolution sur un an est de -26,5 %.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Verdun ?
La commune de Bordeaux (où se situe l’Avenue de Verdun) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Verdun ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Avenue de Verdun à Bordeaux ?
En juillet 2026, 75 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Immobilier.
Quelle est la plus ancienne entreprise de l’Avenue de Verdun ?
La plus ancienne immatriculation active de la voie date de 1982 : Synd Copropriete Res Les Amandiers.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques