Cite Tolbiac

à Blaye · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 60 adresses Cité ⛰ 15 m 📮 33390 📍 Blaye
47.7 / 100

Top 57%

Marchabilité
93
Services
23
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
60
47.7/100 Urban Score
1 864 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Blaye est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 864 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 864 €/m²
1 894 € Médiane / m²
1 864 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Commerce de détail
4
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

320 total
143 Santé
9 Éducation
17 Sport
4 Culture
6 Services publics
59 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Blaye
4 897 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Blaye fait partie de Blaye (4 957 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330580000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.2% Fibre optique
911,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cite Tolbiac

La Cite Tolbiac est une cité située dans la commune de Blaye, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Blaye. Blaye est une commune de 4 957 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Cite Tolbiac offre une qualité de vie correcte à Blaye. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cite Tolbiac affiche un prix moyen de 1 864 €/m² (médiane : 1 894 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Cite Tolbiac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 143 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 4 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cite Tolbiac à Blaye ?

La Cite Tolbiac obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Blaye. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cite Tolbiac à Blaye ?

Le prix moyen dans la Cite Tolbiac est de 1 864 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jean Boussard
🎯 33
Place de l’Europe
🎯 33.2 🚇 6
Rue de Verdun
🎯 33.4
Rues de Blaye avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Cite Tolbiac Points forts, points faibles et profils d'habitants
→