Cite Montfagnet

à Blaye · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 52 adresses Cité ⛰ 25 m 📮 33390 📍 Blaye
48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité
91
Services
28
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
70
48.2/100 Urban Score
2 025 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Blaye est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 025 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 025 €/m²
1 886 € Médiane / m²
2 025 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

320 total
143 Santé
9 Éducation
17 Sport
4 Culture
6 Services publics
59 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Blaye
4 897 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Blaye fait partie de Blaye (4 957 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330580000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.2% Fibre optique
911,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cite Montfagnet

La Cite Montfagnet est une cité située dans la commune de Blaye, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Blaye. Blaye est une commune de 4 957 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Cite Montfagnet offre une qualité de vie correcte à Blaye. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cite Montfagnet affiche un prix moyen de 2 025 €/m² (médiane : 1 886 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Cite Montfagnet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 143 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 4 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cite Montfagnet à Blaye ?

La Cite Montfagnet obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Blaye. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cite Montfagnet à Blaye ?

Le prix moyen dans la Cite Montfagnet est de 2 025 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place de l’Europe
🎯 33.2 🚇 6
Rue de Verdun
🎯 33.4
Chemin des Moines
🎯 34.2
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