Rue du Vivey

à Blanquefort · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 53 adresses Rue ⛰ 24 m 📮 33290 📍 Marnières
42 / 100

Top 75%

Marchabilité
47
Services
43
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
89
42/100 Urban Score
4 482 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Blanquefort est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 482 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 482 €/m²
4 193 € Médiane / m²
4 482 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
6 Santé
4 Éducation
7 Sport
2 Culture
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marnières
2 972 Habitants
26 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marnières fait partie de Blanquefort (16 004 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330560101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 128 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vivey

La Rue du Vivey est une rue située dans la commune de Blanquefort, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marnières. Blanquefort est une commune de 16 004 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Vivey offre une qualité de vie correcte à Blanquefort. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Vivey affiche un prix moyen de 4 482 €/m² (médiane : 4 193 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vivey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vivey à Blanquefort ?

La Rue du Vivey obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Blanquefort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vivey à Blanquefort ?

Le prix moyen dans la Rue du Vivey est de 4 482 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du 11 Novembre
🎯 27.6 🚇 9
Rue Georges Guynemer
🎯 27.6 🚇 8
Avenue de Tanais
🎯 27.8
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Vivre Rue du Vivey Points forts, points faibles et profils d'habitants
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