Rue des Marnières

à Blanquefort · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 31 adresses Rue ⛰ 28 m 📮 33290 📍 Marnières
37 / 100

Top 86%

Marchabilité
18
Services
46
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
89
37/100 Urban Score
4 317 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Blanquefort est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 317 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 317 €/m²
4 274 € Médiane / m²
4 317 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Commerce de détail
1
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
6 Santé
4 Éducation
7 Sport
2 Culture
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marnières
2 972 Habitants
26 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marnières fait partie de Blanquefort (16 004 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330560101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marnières

La Rue des Marnières est une rue située dans la commune de Blanquefort, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marnières. Blanquefort est une commune de 16 004 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Marnières offre une qualité de vie modérée à Blanquefort. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Marnières affiche un prix moyen de 4 317 €/m² (médiane : 4 274 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marnières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marnières à Blanquefort ?

La Rue des Marnières obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Blanquefort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marnières à Blanquefort ?

Le prix moyen dans la Rue des Marnières est de 4 317 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Flamands
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Avenue de Labarde - RD 209
🎯 22.4
Rue Antoine de Saint-Exupéry
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Vivre Rue des Marnières Points forts, points faibles et profils d'habitants
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