Avenue de la Salle de Breillan

à Blanquefort · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 90 adresses Avenue ⛰ 30 m 📮 33290 📍 Marnières
34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité
24
Services
32
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
95
34.8/100 Urban Score
6 058 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Blanquefort est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 058 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
6 058 €/m²
4 040 € Médiane / m²
12 460 € Appartements
4 175 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
6 Santé
4 Éducation
7 Sport
2 Culture
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marnières
2 972 Habitants
26 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marnières fait partie de Blanquefort (16 004 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330560101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Salle de Breillan

La Avenue de la Salle de Breillan est une avenue située dans la commune de Blanquefort, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marnières. Blanquefort est une commune de 16 004 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de la Salle de Breillan offre une qualité de vie modérée à Blanquefort. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Salle de Breillan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Salle de Breillan affiche un prix moyen de 6 058 €/m² (médiane : 4 040 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 460 €/m² et les maisons à 4 175 €/m².

La Avenue de la Salle de Breillan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Salle de Breillan à Blanquefort ?

La Avenue de la Salle de Breillan obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Blanquefort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Salle de Breillan à Blanquefort ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Salle de Breillan est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Salle de Breillan à Blanquefort ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Salle de Breillan est de 6 058 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Allée des Flamands
🎯 22.1
Avenue de Labarde - RD 209
🎯 22.4
Rue Antoine de Saint-Exupéry
🎯 22.8
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Vivre Avenue de la Salle de Breillan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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