Rue du Prieuré de Comprian

à Biganos · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 130 adresses Rue ⛰ 7 m 📮 33380 📍 Ouest
53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité
65
Services
73
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
91
53.6/100 Urban Score
4 189 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Biganos est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 189 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
4 189 €/m²
3 935 € Médiane / m²
4 037 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Commerce de détail
4
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

443 total
163 Santé
2 Éducation
10 Sport
2 Culture
1 Services publics
71 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 496 Habitants
23 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Biganos (11 095 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330510101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.8% Fibre optique
899,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Prieuré de Comprian

La Rue du Prieuré de Comprian est une rue située dans la commune de Biganos, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 130 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Biganos est une commune de 11 095 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Prieuré de Comprian offre une qualité de vie correcte à Biganos. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Prieuré de Comprian affiche un prix moyen de 4 189 €/m² (médiane : 3 935 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Prieuré de Comprian bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 163 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 187 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Prieuré de Comprian à Biganos ?

La Rue du Prieuré de Comprian obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Biganos. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Prieuré de Comprian à Biganos ?

Le prix moyen dans la Rue du Prieuré de Comprian est de 4 189 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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