Chemin des Flandres

à Biganos · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 27 adresses Chemin ⛰ 10 m 📮 33380 📍 Diffus
31.3 / 100

Top 95%

Marchabilité
40
Services
3
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
82
31.3/100 Urban Score
3 837 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Biganos est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 837 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (105 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 837 €/m²
2 609 € Médiane / m²
3 837 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
21 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Diffus
4 048 Habitants
24 360 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Diffus fait partie de Biganos (11 095 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330510103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 105 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.8% Fibre optique
899,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Flandres

La Chemin des Flandres est une chemin située dans la commune de Biganos, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Diffus. Biganos est une commune de 11 095 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin des Flandres offre une qualité de vie modérée à Biganos. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Flandres affiche un prix moyen de 3 837 €/m² (médiane : 2 609 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Flandres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Flandres à Biganos ?

La Chemin des Flandres obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Biganos. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Flandres à Biganos ?

Le prix moyen dans la Chemin des Flandres est de 3 837 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Pardiés
🎯 24.9
Chemin de Mounays
🎯 25.7
Rue de Massan
🎯 25.9
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