Impasse de la Dune

à Belin-Béliet · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 6 adresses Impasse ⛰ 44 m 📮 33830 📍 Belin-Béliet
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
76
Services
60
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
45
Tranquillité
21
57.9/100 Urban Score
3 681 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Belin-Béliet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 681 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 681 €/m²
3 562 € Médiane / m²
3 681 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Commerce de détail
5
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

239 total
43 Santé
3 Éducation
11 Sport
2 Culture
5 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Belin-Béliet
5 831 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Belin-Béliet fait partie de Belin-Béliet (6 039 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330420000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique
931,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Dune

La Impasse de la Dune est une impasse située dans la commune de Belin-Béliet, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Belin-Béliet. Belin-Béliet est une commune de 6 039 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Impasse de la Dune offre une qualité de vie très bonne à Belin-Béliet. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la Dune affiche un prix moyen de 3 681 €/m² (médiane : 3 562 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Dune bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Dune à Belin-Béliet ?

La Impasse de la Dune obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Belin-Béliet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Dune à Belin-Béliet ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Dune est de 3 681 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Camp du Cerf
🎯 42.9 💶 3 064 €
Impasse des Alouettes
🎯 43
Avenue du Graoux
🎯 43.2 💶 2 290 € 🚇 1
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Vivre Impasse de la Dune Points forts, points faibles et profils d'habitants
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