Chemin de la Fabrique

à Béguey · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 31 adresses Chemin ⛰ 16 m 📮 33410 📍 Béguey

55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

55.1/100 Urban Score

2 538 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 538 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 538 €/m²

2 448 € Médiane / m²

2 538 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

6 Santé

1 Éducation

3 Sport

2 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Béguey

1 206 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Béguey fait partie de Béguey (1 208 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330400000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.6% Fibre optique

924,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Fabrique

La Chemin de la Fabrique est une chemin située dans la commune de Béguey, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Béguey. Béguey est une commune de 1 208 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Chemin de la Fabrique offre une qualité de vie très bonne à Béguey. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Fabrique bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Fabrique affiche un prix moyen de 2 538 €/m² (médiane : 2 448 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Fabrique bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Fabrique à Béguey ?

La Chemin de la Fabrique obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Béguey. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.