Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bègles
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
348 établissements enregistrésServices à proximité
99 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
CentujeanLe quartier Centujean fait partie de Bègles (30 813 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Bouc
La Rue Marcel Bouc est une rue située dans la commune de Bègles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centujean. Bègles est une commune de 30 813 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour la Rue Marcel Bouc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Bouc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Bouc affiche un prix moyen de 7 482 €/m² (médiane : 6 189 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Bouc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Marcel Bouc à Bègles ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe la Rue Marcel Bouc de façon relative parmi les rues de Bègles. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Bouc à Bègles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Bouc est desservie par 21 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Bouc à Bègles ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Bouc est de 7 482 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Marcel Bouc ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Bouc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 211 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Bouc ?
La commune de Bègles (où se situe la Rue Marcel Bouc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Bouc ?
La commune de Bègles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques