Rue Louis Rochemond

à Bègles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 92 adresses Rue ⛰ 6 m 📮 33130 📍 Dorat Verduc

34.2 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.2/100 Urban Score

4 267 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 267 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

4 267 €/m² -26.3 % / an

3 996 € Médiane / m²

3 787 € Appartements

4 920 € Maisons

-26.3 % 1 an

-14.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1488 établissements

Restauration

Commerce de détail

118

Services

427

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

12 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Dorat Verduc

2 714 Habitants

18 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Dorat Verduc fait partie de Bègles (30 813 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330390109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Rochemond

La Rue Louis Rochemond est une rue située dans la commune de Bègles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dorat Verduc. Bègles est une commune de 30 813 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Louis Rochemond offre une qualité de vie modérée à Bègles. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Rochemond bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Louis Rochemond affiche un prix moyen de 4 267 €/m² (médiane : 3 996 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26.3 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 787 €/m² et les maisons à 4 920 €/m².

La Rue Louis Rochemond bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Rochemond à Bègles ?

La Rue Louis Rochemond obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Bègles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Louis Rochemond à Bègles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Louis Rochemond est desservie par 12 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.