Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bègles
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
205 établissements enregistrésServices à proximité
163 totalProfil du quartier
SembatLe quartier Sembat fait partie de Bègles (30 813 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
78 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Laudinat
La Rue Laudinat est une rue située dans la commune de Bègles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sembat. Bègles est une commune de 30 813 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour la Rue Laudinat. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Laudinat affiche un prix moyen de 3 739 €/m² (médiane : 3 707 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Laudinat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Laudinat à Bègles ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe la Rue Laudinat de façon relative parmi les rues de Bègles. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Laudinat à Bègles ?
Le prix moyen dans la Rue Laudinat est de 3 739 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Laudinat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Laudinat est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 118 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Laudinat ?
La commune de Bègles (où se situe la Rue Laudinat) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Laudinat ?
La commune de Bègles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques