Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bègles
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
240 établissements enregistrésServices à proximité
147 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
Mairie BourgLe quartier Mairie Bourg fait partie de Bègles (30 813 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Combes
La Rue Emile Combes est une rue située dans la commune de Bègles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie Bourg. Bègles est une commune de 30 813 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour la Rue Emile Combes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Combes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Combes affiche un prix moyen de 4 774 €/m² (médiane : 4 516 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Combes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Emile Combes à Bègles ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe la Rue Emile Combes de façon relative parmi les rues de Bègles. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Combes à Bègles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Combes est desservie par 23 arrêts et stations : 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Combes à Bègles ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Combes est de 4 774 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Emile Combes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Combes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 144 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Combes ?
La commune de Bègles (où se situe la Rue Emile Combes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Combes ?
La commune de Bègles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques