Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bègles
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
122 établissements enregistrésServices à proximité
62 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Dorat VerducLe quartier Dorat Verduc fait partie de Bègles (30 813 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
76 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Morutiers
La Rue des Morutiers est une rue située dans la commune de Bègles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dorat Verduc. Bègles est une commune de 30 813 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour la Rue des Morutiers. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Morutiers bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Morutiers affiche un prix moyen de 3 403 €/m² (médiane : 3 427 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Morutiers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Morutiers à Bègles ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe la Rue des Morutiers de façon relative parmi les rues de Bègles. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Morutiers à Bègles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Morutiers est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Morutiers à Bègles ?
Le prix moyen dans la Rue des Morutiers est de 3 403 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Morutiers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Morutiers est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 132 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Morutiers ?
La commune de Bègles (où se situe la Rue des Morutiers) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Morutiers ?
La commune de Bègles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques