Rue Delphin Loche
à Bègles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
208 établissementsServices à proximité
99 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
CentujeanLe quartier Centujean fait partie de Bègles (30 813 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Delphin Loche
La Rue Delphin Loche est une rue située dans la commune de Bègles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centujean. Bègles est une commune de 30 813 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Delphin Loche offre une qualité de vie correcte à Bègles. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Delphin Loche bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Delphin Loche affiche un prix moyen de 4 741 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Delphin Loche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Delphin Loche à Bègles ?
La Rue Delphin Loche obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Bègles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Delphin Loche à Bègles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Delphin Loche est desservie par 16 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Delphin Loche à Bègles ?
Le prix moyen dans la Rue Delphin Loche est de 4 741 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Delphin Loche ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Delphin Loche est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Delphin Loche ?
La commune de Bègles (où se situe la Rue Delphin Loche) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Delphin Loche ?
La commune de Bègles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques