Rue de la République

à Bègles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 72 adresses Rue ⛰ 6 m 📮 33130 📍 Sembat
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
78
Services
70
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
68
57.9/100 Urban Score
12 472 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bègles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 472 €/m² — cher
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
12 472 €/m² -79.0 % / an
5 472 € Médiane / m²
18 006 € Appartements
4 924 € Maisons
-79.0 % 1 an
-6.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 6.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

318 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
38
Services
79
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total
36 Santé
4 Éducation
5 Sport
1 Culture
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sembat
4 990 Habitants
23 360 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sembat fait partie de Bègles (30 813 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330390104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la République

La Rue de la République est une rue située dans la commune de Bègles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sembat. Bègles est une commune de 30 813 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de la République offre une qualité de vie très bonne à Bègles. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la République bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la République affiche un prix moyen de 12 472 €/m² (médiane : 5 472 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 79.0 %. L'effort d'achat représente 6.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 18 006 €/m² et les maisons à 4 924 €/m².

La Rue de la République bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la République à Bègles ?

La Rue de la République obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Bègles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la République à Bègles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la République est desservie par 12 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la République à Bègles ?

Le prix moyen dans la Rue de la République est de 12 472 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -79.0 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 472 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de la République Points forts, points faibles et profils d'habitants