Passage Denfert-Rochereau
à Bègles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bègles
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
200 établissements enregistrésServices à proximité
102 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
La RazeLe quartier La Raze fait partie de Bègles (30 813 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Passage Denfert-Rochereau
Le Passage Denfert-Rochereau est un passage situé dans la commune de Bègles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Raze. Bègles est une commune de 30 813 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour le Passage Denfert-Rochereau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage Denfert-Rochereau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Passage Denfert-Rochereau affiche un prix moyen de 5 119 €/m² (médiane : 4 411 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
Le Passage Denfert-Rochereau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage Denfert-Rochereau à Bègles ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe le Passage Denfert-Rochereau de façon relative parmi les rues de Bègles. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage Denfert-Rochereau à Bègles ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage Denfert-Rochereau est desservi par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage Denfert-Rochereau à Bègles ?
Le prix moyen dans le Passage Denfert-Rochereau est de 5 119 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage Denfert-Rochereau ?
La classe DPE dominante des logements du Passage Denfert-Rochereau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 225 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage Denfert-Rochereau ?
La commune de Bègles (où se situe le Passage Denfert-Rochereau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage Denfert-Rochereau ?
La commune de Bègles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques