Chemin Bel Air

à Bègles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Chemin ⛰ 7 m 📮 33130 📍 Birambits
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
15
Services
87
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
83
47.1/100 Urban Score
3 340 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bègles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 340 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (110 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
3 340 €/m²
3 229 € Médiane / m²
3 378 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

343 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
23
Services
60
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total
62 Santé
7 Éducation
4 Sport
1 Culture
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Birambits
6 052 Habitants
21 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Birambits fait partie de Bègles (30 813 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330390105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

876 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 110 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin Bel Air

La Chemin Bel Air est une chemin située dans la commune de Bègles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Birambits. Bègles est une commune de 30 813 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Chemin Bel Air offre une qualité de vie correcte à Bègles. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin Bel Air affiche un prix moyen de 3 340 €/m² (médiane : 3 229 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin Bel Air à Bègles ?

La Chemin Bel Air obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Bègles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin Bel Air à Bègles ?

Le prix moyen dans la Chemin Bel Air est de 3 340 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Salvador Allende
🎯 33.2 💶 5 051 € 🚇 1
Rue Dotezac
🎯 33.4 🚇 23
Rue Neil Armstrong
🎯 33.4 🚇 2
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