Boulevard Jean-Jacques Bosc

à Bègles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 57 adresses Boulevard ⛰ 9 m 📮 33130 📍 Sembat

43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.8/100 Urban Score

6 401 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 401 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

6 401 €/m² -28.1 % / an

4 446 € Médiane / m²

5 466 € Appartements

9 207 € Maisons

-28.1 % 1 an

-73.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

279 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total

36 Santé

4 Éducation

5 Sport

1 Culture

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Tram 5 arrêts tramway 5

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sembat

4 990 Habitants

23 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sembat fait partie de Bègles (30 813 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330390104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 132 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jean-Jacques Bosc

La Boulevard Jean-Jacques Bosc est une boulevard située dans la commune de Bègles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sembat. Bègles est une commune de 30 813 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard Jean-Jacques Bosc offre une qualité de vie correcte à Bègles. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jean-Jacques Bosc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jean-Jacques Bosc affiche un prix moyen de 6 401 €/m² (médiane : 4 446 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28.1 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 466 €/m² et les maisons à 9 207 €/m².

La Boulevard Jean-Jacques Bosc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean-Jacques Bosc à Bègles ?

La Boulevard Jean-Jacques Bosc obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Bègles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Jean-Jacques Bosc à Bègles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Jean-Jacques Bosc est desservie par 25 arrêts et stations : 5 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.