Avenue Saint Paulin

à Bègles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 53 adresses Avenue 📮 33130 📍 La Raze

40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.2/100 Urban Score

5 604 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 604 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

5 604 €/m²

4 865 € Médiane / m²

6 238 € Appartements

5 223 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total

31 Santé

3 Éducation

5 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Raze

3 442 Habitants

27 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Raze fait partie de Bègles (30 813 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330390102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint Paulin

La Avenue Saint Paulin est une avenue située dans la commune de Bègles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Raze. Bègles est une commune de 30 813 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Saint Paulin offre une qualité de vie correcte à Bègles. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Saint Paulin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Saint Paulin affiche un prix moyen de 5 604 €/m² (médiane : 4 865 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 238 €/m² et les maisons à 5 223 €/m².

La Avenue Saint Paulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint Paulin à Bègles ?

La Avenue Saint Paulin obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Bègles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.