Rue Montet

à Beautiran · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 18 adresses Rue 📮 33640 📍 Beautiran
56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité
44
Services
84
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
62
Tranquillité
65
56.1/100 Urban Score
7 512 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Beautiran est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 512 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
7 512 €/m²
5 367 € Médiane / m²
7 512 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
30 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beautiran
2 404 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Beautiran fait partie de Beautiran (2 443 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330370000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montet

La Rue Montet est une rue située dans la commune de Beautiran, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beautiran. Beautiran est une commune de 2 443 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Montet offre une qualité de vie très bonne à Beautiran. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Montet affiche un prix moyen de 7 512 €/m² (médiane : 5 367 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montet à Beautiran ?

La Rue Montet obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Beautiran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montet à Beautiran ?

Le prix moyen dans la Rue Montet est de 7 512 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Crabey
🎯 41.1
Rue de la Gare
🎯 41.4 🚇 4
Rue du Stade
🎯 41.7 💶 4 013 €
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Vivre Rue Montet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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