Chemin des Princes

à Bazas · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 38 adresses Chemin 📮 33430 📍 Bazas
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
54
Services
5
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
82
35.6/100 Urban Score
2 288 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bazas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 288 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 288 €/m²
2 173 € Médiane / m²
2 288 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

333 total
97 Santé
9 Éducation
25 Sport
4 Culture
4 Services publics
55 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bazas
4 806 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bazas fait partie de Bazas (4 799 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330360000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Princes

La Chemin des Princes est une chemin située dans la commune de Bazas, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bazas. Bazas est une commune de 4 799 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin des Princes offre une qualité de vie modérée à Bazas. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Princes affiche un prix moyen de 2 288 €/m² (médiane : 2 173 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Princes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 25 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 116 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Princes à Bazas ?

La Chemin des Princes obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Bazas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Princes à Bazas ?

Le prix moyen dans la Chemin des Princes est de 2 288 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Petit Picot
🎯 27.9
Bourdet
🎯 28.4
Lieu Dit Pirette
🎯 28.4
Rues de Bazas avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin des Princes Points forts, points faibles et profils d'habitants
→