Chemin de Barraou

à Bazas · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 38 adresses Chemin 📮 33430 📍 Bazas
36.8 / 100

Top 87%

Marchabilité
53
Services
8
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
71
36.8/100 Urban Score
2 745 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bazas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 745 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 745 €/m²
2 533 € Médiane / m²
2 745 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
2
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

333 total
97 Santé
9 Éducation
25 Sport
4 Culture
4 Services publics
55 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bazas
4 806 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bazas fait partie de Bazas (4 799 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330360000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Barraou

La Chemin de Barraou est une chemin située dans la commune de Bazas, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bazas. Bazas est une commune de 4 799 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin de Barraou offre une qualité de vie modérée à Bazas. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Barraou affiche un prix moyen de 2 745 €/m² (médiane : 2 533 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Barraou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 25 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 116 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Barraou à Bazas ?

La Chemin de Barraou obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Bazas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Barraou à Bazas ?

Le prix moyen dans la Chemin de Barraou est de 2 745 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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