Lacaussade

à Baurech · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 3 adresses 📮 33880 📍 Baurech
36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité
23
Services
33
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
76
36.4/100 Urban Score
9 967 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Baurech est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 967 €/m² — cher
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (318 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
9 967 €/m²
11 233 € Médiane / m²
9 967 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
1 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Baurech
939 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Baurech fait partie de Baurech (965 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330330000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 318 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Lacaussade

La Lacaussade est une voie située dans la commune de Baurech, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baurech. Baurech est une commune de 965 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Lacaussade offre une qualité de vie modérée à Baurech. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Lacaussade affiche un prix moyen de 9 967 €/m² (médiane : 11 233 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.

La Lacaussade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Lacaussade à Baurech ?

La Lacaussade obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Baurech. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Lacaussade à Baurech ?

Le prix moyen dans la Lacaussade est de 9 967 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 967 €/m²)
  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du Grand Port
🎯 25.8
Route de Clinet
🎯 27.4
Impasse de la Haye
🎯 27.6
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