Rue Barrau

à Barsac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Rue 📮 33720 📍 Barsac
60.5 / 100

Top 16%

Marchabilité
82
Services
62
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
59
Tranquillité
33
60.5/100 Urban Score
1 496 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Barsac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 496 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 496 €/m² -23.4 % / an
1 441 € Médiane / m²
1 496 € Maisons
-23.4 % 1 an
-20.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
5
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
12 Santé
1 Éducation
10 Sport
1 Culture
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Barsac
2 069 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Barsac fait partie de Barsac (2 065 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330300000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Barrau

La Rue Barrau est une rue située dans la commune de Barsac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Barsac. Barsac est une commune de 2 065 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Barrau offre une qualité de vie très bonne à Barsac. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Barrau affiche un prix moyen de 1 496 €/m² (médiane : 1 441 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.4 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Barrau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Barrau à Barsac ?

La Rue Barrau obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Barsac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Barrau à Barsac ?

Le prix moyen dans la Rue Barrau est de 1 496 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de -23.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Barrau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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