Le Coustet

à Barsac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses 📮 33720 📍 Barsac
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
79
Services
2
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
50
41/100 Urban Score
2 556 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Barsac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 556 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 556 €/m²
2 734 € Médiane / m²
2 556 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
12 Santé
1 Éducation
10 Sport
1 Culture
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Barsac
2 069 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Barsac fait partie de Barsac (2 065 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330300000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Coustet

La Le Coustet est une voie située dans la commune de Barsac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Barsac. Barsac est une commune de 2 065 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Le Coustet offre une qualité de vie correcte à Barsac. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Coustet affiche un prix moyen de 2 556 €/m² (médiane : 2 734 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Le Coustet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Coustet à Barsac ?

La Le Coustet obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Barsac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Coustet à Barsac ?

Le prix moyen dans la Le Coustet est de 2 556 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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