Chemin de Calens

à Ayguemorte-les-Graves · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Chemin 📮 33640 📍 Ayguemorte-les-Graves
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
41
Services
76
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
76
51.4/100 Urban Score
2 902 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ayguemorte-les-Graves est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 902 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 902 €/m²
2 958 € Médiane / m²
2 902 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
65 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ayguemorte-les-Graves
1 357 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ayguemorte-les-Graves fait partie de Ayguemorte-les-Graves (1 394 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Calens

La Chemin de Calens est une chemin située dans la commune de Ayguemorte-les-Graves, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ayguemorte-les-Graves. Ayguemorte-les-Graves est une commune de 1 394 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Chemin de Calens offre une qualité de vie correcte à Ayguemorte-les-Graves. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Calens affiche un prix moyen de 2 902 €/m² (médiane : 2 958 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Calens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Calens à Ayguemorte-les-Graves ?

La Chemin de Calens obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Ayguemorte-les-Graves. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Calens à Ayguemorte-les-Graves ?

Le prix moyen dans la Chemin de Calens est de 2 902 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de l'Agrostis
🎯 37
Rue de la Troude
🎯 38.2
Route Robert Algayon
🎯 38.9
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