Rue du Baillot

à Avensan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses Rue 📮 33480 📍 Avensan
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
78
Services
36
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
25
51.1/100 Urban Score
2 956 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Avensan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 956 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 956 €/m²
2 958 € Médiane / m²
2 956 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total
33 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Avensan
3 049 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Avensan fait partie de Avensan (3 076 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330220000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 128 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Baillot

La Rue du Baillot est une rue située dans la commune de Avensan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avensan. Avensan est une commune de 3 076 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Baillot offre une qualité de vie correcte à Avensan. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Baillot affiche un prix moyen de 2 956 €/m² (médiane : 2 958 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Baillot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Baillot à Avensan ?

La Rue du Baillot obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Avensan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Baillot à Avensan ?

Le prix moyen dans la Rue du Baillot est de 2 956 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Villegeorges
🎯 36.1 💶 2 274 €
Route de Castelnau
🎯 36.5
Chemin de l’Escouley
🎯 37.2
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