Chemin de Villegeorges

à Avensan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 15 adresses Chemin 📮 33480 📍 Avensan
36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité
41
Services
16
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
57
36.1/100 Urban Score
2 274 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Avensan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 274 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 274 €/m²
2 356 € Médiane / m²
2 274 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total
33 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Avensan
3 049 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Avensan fait partie de Avensan (3 076 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330220000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 279 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Villegeorges

La Chemin de Villegeorges est une chemin située dans la commune de Avensan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avensan. Avensan est une commune de 3 076 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin de Villegeorges offre une qualité de vie modérée à Avensan. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Villegeorges affiche un prix moyen de 2 274 €/m² (médiane : 2 356 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Villegeorges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Villegeorges à Avensan ?

La Chemin de Villegeorges obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Avensan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Villegeorges à Avensan ?

Le prix moyen dans la Chemin de Villegeorges est de 2 274 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lescouley
🎯 24.8
Chemin de la Croix
🎯 25.4
Chemin de Labat
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