Chemin de la Fôret

à Avensan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 39 adresses Chemin 📮 33480 📍 Avensan
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
32
Services
34
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
87
38.2/100 Urban Score
4 282 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Avensan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 282 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 282 €/m²
4 821 € Médiane / m²
3 344 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total
33 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Avensan
3 049 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Avensan fait partie de Avensan (3 076 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330220000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Fôret

La Chemin de la Fôret est une chemin située dans la commune de Avensan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avensan. Avensan est une commune de 3 076 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin de la Fôret offre une qualité de vie modérée à Avensan. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Fôret affiche un prix moyen de 4 282 €/m² (médiane : 4 821 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Fôret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Fôret à Avensan ?

La Chemin de la Fôret obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Avensan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Fôret à Avensan ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Fôret est de 4 282 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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